Hypotheken
Er zijn niet veel mensen die hun huis direct kunnen betalen. Nu is het fiscaal voordeliger om voor het eigen huis een lening aan te gaan. Deze lening, waarbij vaak het huis onderpand is, noemt men een hypotheek. Het draait bij hypotheken eigenlijk om twee zaken: het geld, oftewel het hypotheekbedrag, en de wijze van afbetalen:
• Voor het geld dat u leent betaalt u een vergoeding (rente). Deze rente is één van de elementen die uw woonlasten bepalen. De hoogte van de rente is onder meer afhankelijk van de manier waarop u wilt aflossen en u de rente vastzet.
• Wat betreft het aflossen zijn er verschillende opties. Zo kunt u de hele lening aan het einde van de looptijd in één keer aflossen of maandelijks een deel. Dit maandelijkse bedrag kan dan worden gespaard of belegd, waardoor er een kans op een hoger rendement is.
Uw persoonlijke situatie en wensen bepalen dus welke hypotheek het meest geschikt is voor u. Wij zetten samen met u deze zaken en wensen op een rij:
• Wat wilt u aan vaste woonlasten per maand uitgeven?
• Hoeveel financiële ruimte wilt u overhouden?
• Bent u bereid enig risico te nemen?
• Welke veranderingen in uw persoonlijke (financiële) situatie kunt u nu al voorzien?
• Welke rentevastperiode moet ik kiezen?
Vier basisvormen Alle hypotheekvarianten zijn terug te voeren op vier basisvormen:
• de klassieke vormen zoals bijvoorbeeld annuïteit en lineair
• de spaar- en levenhypotheken
• de beleggingshypotheken
• aflossingsvrije hypotheken
Binnen deze basisvormen zijn weer talloze varianten te onderscheiden. Hierover zullen wij u graag nadere uitleg geven zodat u met een gerust hart uw toekomst tegemoet kunt gaan.
Tevens zullen wij tijdens deze uitleg ook aandacht besteden aan de Nationale Hypotheek Garantie. Deze garantie kan een extra gunstige rente voor u opleveren. Een brochure hierover sturen wij u op verzoek toe.
Ook de financiering van het tweede huis in Nederland of in het buitenland zullen wij graag met u doornemen.
